Pis totalment exterior amb set balcons i vistes al parc de la Ciutadella

Pis totalment exterior amb set balcons i vistes al Parc de la Ciutadella.
Poques propietats a Barcelona poden presumir d'una història tan singular com aquesta. Signat per Josep Fontserè i Mestre —el mateix arquitecte responsable del Parc de la Ciutadella i de la seva cèlebre cascada monumental—, aquest habitatge de 192 m² en una finca règia catalogada és, abans que un immoble, una obra d'arquitectura amb ànima. Una d'aquelles peces que el mercat no reposa.
El temps s'ha aturat en els detalls que realment importen. Els terres hidràulics originals de 1888, conservats amb una autenticitat poc freqüent, els sostres d'alçada excepcional, les delicades motllures perimetrals i els balcons de ferro forjat no són simples elements decoratius: són l'ADN d'un edifici que ha sobreviscut més d'un segle sense perdre ni un bri de dignitat. Trobar aquest nivell d'integritat històrica al mercat immobiliari actual és, senzillament, extraordinari. La majoria de les propietats d'aquesta època s'han reformat fins a perdre'n l'essència; aquesta, no.
Set balcons exteriors orientats al nord i a l'est banyen totes les estances de llum natural durant tot el dia i emmarquen vistes obertes sobre la verdor del Parc de la Ciutadella, un dels pulmons verds més estimats de Barcelona. Des de l'interior, la ciutat es percep alhora propera i tranquil·la, una dualitat que defineix l'experiència de viure-hi.
La distribució respon a la noblesa de l'immoble amb una elegància que permet adaptar-se perfectament a un estil de vida contemporani sense renunciar al caràcter senyorial. Tres dormitoris exteriors de dimensions generoses garanteixen el descans i la privacitat. El saló principal, lluminós i de proporcions generoses, convida tant a la vida quotidiana com a rebre convidats. El menjador independent, una raresa al mercat actual, ofereix la possibilitat de separar els espais de convivència amb una formalitat que els pisos moderns difícilment poden replicar. Una estança addicional, versàtil i recollida, es presenta com a despatx, biblioteca o sala de lectura segons les necessitats de cada resident. La cuina independent, el bany complet i el lavabo de cortesia completen una planta cuidada fins a l'últim detall.
A la planta superior de l'edifici, els residents gaudeixen d'accés a una terrassa comunitària al terrat, un espai privilegiat per contemplar les teulades de l'Eixample i el Born en una ciutat que, vista des de les altures, pren una dimensió completament diferent.
Quarta planta exterior en una finca amb ascensor, en una de les ubicacions més cobejades de Barcelona. A tocar del Parc de la Ciutadella, del barri del Born amb la seva oferta cultural i gastronòmica de primer nivell, del Passeig de Picasso i del mar. L'Arc de Triomf, el Palau de la Música i la Barceloneta es troben a escassos minuts a peu: una centralitat que combina història, natura i vida urbana d'una manera que poques ciutats del món poden oferir.
Una adquisició de prestigi per a qui entén que el valor patrimonial no es fabrica: s'hereta. Tant com a residència principal com a inversió a llarg termini, aquesta propietat representa una oportunitat singular en un segment on l'oferta autèntica és cada vegada més escassa.
192 m² · 3 dorm. · 2 banys · 7 balcons exteriors · Terres hidràulics originals · Finca règia catalogada 1888 · Arquitecte Josep Fontserè i Mestre · 4a planta exterior · Ascensor · Terrassa comunitària · Calefacció individual de gas · Orientació nord i est
LES FOTOS S'HAN EDITAT AMB IA PER RETIRAR EL MOBILIARI