Venda · pas a pas
Venda · Catalunya · Cas general
Estimació orientativa amb regles generals contrastades el 14/10/2026. Els supòsits especials requereixen revisió professional. No substitueix una liquidació fiscal ni una oferta bancària.
Comencem per l’essencial
Fes servir el preu acordat o, si encara estàs buscant, el teu pressupost aproximat.
Afinem l’estimació
Si no el coneixes, deixa’l buit. El resultat es marcarà com a provisional perquè Hisenda pot aplicar una base superior.
Aquests imports es mantenen fixos segons les indicacions de Gallery. La taxació només s’afegeix quan hi ha hipoteca.
La teva estimació
Habitatge lliure a Catalunya i ple domini del 100 %. Els beneficis fiscals i els casos especials requereixen revisió.
Comencem per l’operació
Comença pel preu de venda. Amb el preu d’adquisició podràs veure una primera estimació del guany i de l’IRPF.
El de l’escriptura de compra. Si no el saps, deixa’l en blanc.
Afinem els impostos
Aquestes dades permeten afinar la plusvàlua municipal. Pots continuar sense completar-les.
Busca aquestes dues dades al teu rebut de l’IBI
El valor del sòl no pot superar el valor cadastral total. L’estimació fa servir l’ordenança de Barcelona.
Inclou impostos i despeses pagats en comprar, i només millores demostrables. No incloguis manteniment, interessos ni imports duplicats.
No incloguis manteniment ni interessos.
Introdueix les despeses que has pagat, sense duplicar la plusvàlua municipal.
Si no tens altres rendes de l’estalvi, deixa 0.
La teva estimació
Pots veure el que hi hagi disponible sense l’IBI. La plusvàlua i el net quedaran pendents. Si aconsegueixes el rebut, afegeix-ne les dades per completar l’estimació.
Les despeses opcionals sense indicar es consideren 0 en aquesta vista provisional. Cal confirmar-les.
Si l’immoble va ser heretat, va estar llogat o la teva operació té un règim especial, demana una revisió.
Cas general d’una persona física resident a Espanya i propietària del 100 %. No substitueix la revisió fiscal de l’operació.
Dades del préstec
Pots fer servir anys complets o fraccions equivalents a mesos sencers.
Costos inicials
Si no n’hi ha, deixa 0. Aquest cost no s’afegeix a la quota mensual.
La simulació fa servir el sistema francès amb tipus fix. No inclou assegurances ni altres productes vinculats.
La teva simulació
No calcula la TAE ni substitueix una oferta bancària personalitzada.
Rep les dades i els càlculs disponibles, encara que falti l’IBI, i demana a Gallery que revisi la teva operació.
També pots contactar directament: 616 793 910 · info@galleryproperties.es.
Regles generals contrastades el 14/10/2026, subjectes a canvis i a revisió professional per a cada operació.